Studio mansardé 18m² Nantes 44100 - Étage élevé, lumineux

Studio mansardé à Nantes (44100), situé au 3e et dernier étage d’un immeuble de 1900, dans le secteur prisé autour de la place René Bouhier. Vente d’un logement occupé, idéal pour investisseurs ou amateurs d’espaces atypiques. Ce studio de 18 m² loi Carrez (près de 55 m² au sol avec la mansarde) a été entièrement rénové récemment. On entre par un dégagement qui mène à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. L’espace salon, lumineux, accueille un coin nuit bien agencé avec literie en place. La salle d’eau moderne est équipée d’une machine à laver. Chauffage individuel, ce qui permet une gestion autonome des consommations. Quelques marches à monter pour atteindre cet ultime niveau, le charme de la mansarde s’en trouve renforcé. La résidence est calme et sécurisée. Commerces et transports en commun sont à deux pas, l’hyper-centre se rejoint à pied en quelques minutes, et les bords de Loire restent accessibles pour les promenades. Diagnostic énergétique : DPE E, GES B.