Studio 19m² Nantes 44100

Studio lumineux de 19 m² à Nantes (44100), situé au 1er étage d’un immeuble construit en 1990. Idéal pour un investisseur ou une première acquisition, ce studio offre une exposition ouest qui apporte une belle lumière en fin de journée. L’espace de vie, vendu meublé, est agencé de manière fonctionnelle : canapé convertible récent et kitchenette optimisée pour le quotidien. Un ballon d’eau chaude récemment installé garantit un confort immédiat. Le chauffage est individuel, ce qui permet de maîtriser facilement sa consommation. Pas de place de parking attitrée, toutefois le quartier propose de nombreuses solutions de stationnement à proximité. La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure en cours et aucun travaux n’a été voté, un point appréciable pour la sérénité des futurs occupants ou bailleurs. Emplacement pratique : à quelques pas du tramway ligne 1 (arrêt Du Chaffault) et de la ligne de bus C1 (arrêt Bourdonnais), la desserte est très bonne pour se déplacer dans Nantes. Commerces et commodités à proximité immédiate. Le studio est actuellement occupé par un locataire institutionnel sérieux, offrant une stabilité intéressante pour un investissement. DPE classé D, orientation ouest, chauffage individuel.