Studio 17m² Nantes centre-ville - Étage élevé, lumineux

Studio lumineux à Nantes (44100), quartier Mellinet / Lamoricière — Vente. Ce studio de 17 m² se situe au 5e étage d’un immeuble de 6 niveaux, avec ascenseur, offrant une adresse pratique en centre-ville. L’espace se compose d’une pièce principale faisant office de séjour et chambre, avec un coin cuisine fonctionnel. Un placard intégré accueille une arrivée d’eau, prévue pour l’installation d’une machine à laver, très utile au quotidien. La salle d’eau avec WC est en bon état, et l’entrée permet d’organiser les rangements. Le chauffage est individuel électrique, tout comme le ballon d’eau chaude, ce qui permet de piloter sa consommation. L’exposition sud‑ouest assure une belle luminosité, dans un environnement calme. L’immeuble, construit en 1995, appartient à une copropriété soignée de 68 lots, sécurisée par deux digicodes. Un local vélo collectif est mis à disposition des résidents, pratique pour les déplacements doux. Diagnostic énergétique : DPE D et GES B. Le quartier Mellinet / Lamoricière profite d’une excellente desserte — tramway et lignes de bus C1 et C6 — facilitant l’accès au centre, aux écoles et aux facultés. Commerces et commodités sont nombreux à proximité immédiate, rendant le quotidien commode et agréable, même si l’on recherche le calme en ville.