Studio 30m² Neufchâteau 88300

Studio 1 pièce de 30 m² en plein cœur de Neufchâteau, situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur. Vente d’un studio lumineux, idéal pour un investisseur ou un primo‑acquéreur à proximité de toutes les commodités. L’appartement comprend une entrée avec placards, une pièce de vie avec coin cuisine, un espace nuit avec placard et une salle d’eau équipée d’une douche. Chauffage individuel au gaz de ville. Une cave au sous‑sol est attribuée au logement. Il est possible de louer une place de parking à proximité, ce qui facilite le stationnement, même si elle n’est pas incluse. La présente annonce concerne 2 lots au sein d’une copropriété de 41 lots, sans procédure en cours. Charges moyennes déclarées par le vendeur : 144 € par mois (soit 1 728 € annuels). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe énergie D (indice 207) et classe climat D (indice 43). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 930 € (données 2021‑2023, abonnements compris). Diagnostic réalisé le 30/09/2025. Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Hélène Hureau, mandataire I@D France, immatriculée au RSAC d’Épinal sous le n° 885097055.