Studio 41m² Neuville-en-Ferrain - Balcon, parking privé

Studio lumineux à Neuville-en-Ferrain (59960), situé au 1er étage d’une résidence récente (2013). Ce studio de 41 m² offre un bel espace de vie avec balcon et parking privé, idéal pour un achat en résidence principale ou un investissement. L’entrée distribuée comprend un grand placard de rangement. La pièce principale, ouverte sur une cuisine aménagée, s’ouvre sur un balcon de 10,1 m², apportant une vraie continuité entre intérieur et extérieur. La salle de douche est complète et fonctionnelle, un interphone équipe le logement pour plus de confort. Chauffage individuel au gaz, menuiseries PVC et double vitrage, stores électriques — les prestations sont soignées. L’immeuble, conforme aux normes BBC, bénéficie d’un ascenseur et d’un local vélo collectif. Vous disposez d’une place de parking privative et numérotée. La copropriété, composée de 23 lots, ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Le diagnostic énergétique classe le bien en DPE B et GES C. Le studio est actuellement loué jusqu’en juillet 2026, ce qui peut convenir pour un investissement locatif immédiat. Le quartier résidentiel est calme et verdoyant, proche des commerces et de la rocade, facilitant les déplacements au quotidien. Quelques petites imperfections dans l’agencement, mais l’ensemble reste fonctionnel et agréable.