Studio 24m² Nevers - annexe incluse

Ensemble immobilier à Nevers (58000) : studio de 24 m² avec annexe Au 1er étage d’un petit immeuble résidentiel de Nevers, je propose un studio d’environ 24 m² accompagné d’une annexe au 2ème étage, ainsi qu’une cave et une cour close commune. L’ensemble peut être utilisé séparément ou être associé pour créer une surface plus confortable. Le studio se compose d’une pièce principale et d’une salle de bain. L’annexe, située sous pente, offre une petite surface utile pour un usage non permanent : bureau, pièce d’appoint, mais elle ne convient pas à un logement à l’année. Travaux importants à prévoir, l’ensemble est à reprendre complètement. Chauffage individuel, diagnostic énergétique : classe G (un changement du mode de chauffage sera à envisager). Classe climat non renseignée. Quartier résidentiel calme de Nevers, proche des commodités de centre-ville. Présence d’une cave et d’une cour close commune apportant un espace extérieur partagé, pratique et sécurisé. Quelques ajustements et un projet adapté permettront de valoriser ce bien, qui offre des possibilités d’aménagement intéressantes, malgré l’état actuel.