Studio 26m² Nice Nord - Terrasse, cave

Studio à Nice Nord, rue Joseph d'Arbaud — premier étage d’une résidence de 1974, 26 m² avec terrasse et cave. Ce studio orienté plein sud bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’un emplacement calme, au cœur du quartier de Nice 06100. L'appartement se compose d'une pièce principale bien agencée ouvrant sur une terrasse de 6 m², agréable pour les beaux jours. La cuisine et la salle de bains demandent quelques travaux de rénovation, offrant la possibilité d'aménager l'espace selon vos goûts. Le chauffage est collectif, apportant une régularité de chauffe appréciable. Une cave complète le bien, pour du rangement supplémentaire. Quartier tranquille, proche de la Villa Arson (école des beaux-arts) et de l'école normale d'instituteurs, avec des commerces de proximité facilitant le quotidien. Immeuble en étage 1 sur 7, performance énergétique D pour le DPE et D pour les émissions de gaz à effet de serre. Un bien pratique, bien situé, qui nécessite un rafraîchissement pour être remis au goût du jour.