Studio 11m² Nice centre - Mansarde de charme

En plein centre de Nice (06000), à deux pas de la gare Nice-Ville et de l’avenue Thiers, ce studio mansardé de 11 m² situé au 4e et dernier étage d’un immeuble ancien propose une adresse pratique et calme en hyper-centre. L’espace, bien agencé, comprend une pièce principale lumineuse sans vis-à-vis, aménagée avec un coin nuit, une kitchenette et des rangements. La présence d’une salle d’eau séparée avec WC est un véritable atout pour ce type de superficie. Le chauffage est collectif, et le diagnostic énergétique indique une consommation en DPE C et des émissions faibles (GES A). L’ensemble est présenté sans travaux à prévoir. L’immeuble dispose d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès au 4e étage, même si l’on est au dernier niveau. Ce studio n’est pas adapté à la location traditionnelle en raison de sa surface, toutefois il convient parfaitement pour un étudiant, une résidence secondaire, ou pour établir une adresse postale professionnelle, voire un pied-à-terre en ville. Le calme relatif, malgré l’emplacement central, apporte un confort appréciable. L’emplacement est très central : gare, tramway et lignes de bus sont accessibles en une minute de marche, rendant les déplacements dans Nice et au-delà particulièrement commodes. Le quartier offre ainsi toutes les commodités de la vie citadine, tout en restant vivant et pratique.