Studio 27m² Nice 06200 - Lumineux, calme, proche mer

Studio à Nice (06200), rez-de-jardin lumineux et proche mer. Ce studio de 27 m², orienté sud-est, se situe dans un environnement verdoyant à seulement 800 mètres de la Promenade des Anglais. Agencé avec soin et rénové récemment, le logement comprend une pièce principale ouvrant sur une terrasse privative puis sur un vaste jardin arboré partagé. Palmiers, fleurs et arbres composent cet espace extérieur, propice à la détente. La cuisine est entièrement équipée et moderne, parfaitement intégrée à l'espace de vie. La salle d'eau, contemporaine, présente un carrelage effet marbre qui apporte du caractère, les finitions étant soignées tout en privilégiant la praticité. L’exposition sud-est garantit un bel ensoleillement matinal. La résidence sécurisée propose une piscine et la façade a fait l’objet d’une rénovation récente. Les charges collectives incluent l’eau et l’électricité, ce qui simplifie la gestion quotidienne. Le studio date de 1990 et affiche des performances énergétiques intéressantes (DPE A, GES C). Quartier calme et agréable, proche du tramway, des commerces et de l’université, il permet de rejoindre la mer en environ dix minutes à pied, tout en bénéficiant d’un cadre verdoyant et sans nuisances. Quelques imperfections dans l’alignement des végétaux donnent un charme un peu vivant au jardin partagé.