Studio 24m² Nice centre - Étage élevé, DPE C

Au cœur de Nice, dans le quartier Riquier, un studio de 24 m² à vendre, situé au 3ème étage (sur 6) d’une résidence récente de 2011. Logement orienté sud‑ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et un balcon de 4 m². L’appartement s’ouvre sur une pièce de vie carrelée, bien isolée, avec kitchenette ouverte équipée d’un meuble évier, de deux plaques de cuisson, d’un réfrigérateur sous plan et de rangements avec deux étagères. Les volets roulants électriques contribuent au confort, un moteur vient d’ailleurs d’être remplacé. La salle d’eau comprend une douche, un WC, un meuble vasque avec miroir et bandeau de spots, un sèche‑serviettes et des étagères pour le rangement. Chauffage individuel par radiateur rayonnant. DPE classé C, GES classé G. L’immeuble, sécurisé et bien entretenu, bénéficie d’un accès par visiophone et donne sur une grande cour arborée, au calme. La copropriété est soumise au statut de la copropriété habituel. Proche de toutes commodités : le tramway se trouve à environ 20 mètres, sur la nouvelle Coulée Verte, les universités, la gare Riquier et le centre commercial Carrefour TNL sont à quelques pas. Actuellement loué, le studio sera bientôt libre, adapté à un premier achat ou à un investissement locatif.