Studio 20m² Nice centre - Étage élevé, vue dégagée

Studio à Nice (06000) — vente — situé au 5ème étage d’un immeuble de 1965, ce studio de 20 m² offre une implantation idéale en plein centre-ville. Un pied-à-terre ou un investissement locatif compact, facile à exploiter. L’espace se compose d’une pièce principale lumineuse avec une cuisine ouverte, favorisant la convivialité au quotidien. Le logement est équipé d’une climatisation, les fenêtres sont en double vitrage pour une meilleure isolation, et le chauffage est individuel permettant de maîtriser sa consommation. Le diagnostic de performance énergétique est classé D. Le bien est actuellement loué à un locataire sérieux, ce qui peut convenir à un investisseur cherchant de la rentabilité immédiate. Quartier central, proche des commodités et des transports de Nice, très pratique pour la vie urbaine. Les charges foncières s’élèvent à 650 € par an. L’appartement se trouve au 5ème étage sur 6, un petit plus pour la lumière et le calme relatif, bien que l’immeuble date de 1965.