Studio 28m² Nice Cimiez - Lumineux, calme

Studio lumineux à Nice (06000), boulevard de Cimiez — rez-de-jardin d’une résidence sécurisée Situé sur le boulevard de Cimiez, ce studio de 28 m² en rez-de-jardin d’un immeuble de 1959 récemment ravalé propose un cadre de vie calme, à deux pas du Régina. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement, il bénéficie d’une entrée indépendante offrant un réel confort d’usage. L’espace principal présente une belle hauteur sous plafond d’environ 3 mètres, renforçant la sensation d’espace. L’exposition plein sud apporte une lumière généreuse tout au long de la journée. Le logement dispose d’une terrasse de 5 m² prolongant la pièce de vie, d’une cave privative de 3 m² pour les rangements, et d’un chauffage individuel par le sol complété par une climatisation réversible. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité d’un aménagement personnalisé. La résidence inclut un parking collectif facilitant le stationnement. Le quartier de Cimiez est apprécié pour son calme et sa proximité des commodités et transports, offrant un environnement agréable dans un secteur recherché de Nice. Le DPE est classé D, émissions de gaz à effet de serre D.