Studio 25m² Nice centre - Balcon, parking

Au cœur du quartier Madeleine à Nice (06000), découvrez ce studio de 25 m² à vendre, situé au 1er étage d’une résidence récente et sécurisée datant de 2012. Type de bien : studio avec balcon et parking, exposition plein sud. L’appartement s’ouvre sur une pièce principale lumineuse bénéficiant d’une orientation sud et sans vis‑à‑vis. La cuisine est aménagée et équipée, pratique pour un usage quotidien. De grands placards intégrés optimisent le rangement. La salle de bains, plutôt spacieuse pour un studio, comporte une baignoire, des WC et des rangements pratiques. Le balcon de plus de 3 m² prolonge agréablement l’espace de vie et offre un coin extérieur abrité du regard des voisins. Le chauffage est individuel, permettant une gestion personnalisée de la consommation. La résidence, bien entretenue, est dotée d’un vidéophone qui renforce la sécurité, et l’appartement dispose d’un emplacement de parking, un atout rare dans le secteur. Le quartier Madeleine est vivant et bien pourvu en commodités : Super U, boulangerie et arrêts de bus à deux pas. La Promenade des Anglais se rejoint en moins de dix minutes à pied, offrant un accès facile au bord de mer et aux transports. DPE A, GES A, l’ensemble est en bon état et séduira autant un investisseur que quelqu’un cherchant un pied‑à‑terre.