Studio 25m² Nice Riquier - Lumineux, balcon

Studio lumineux à Nice (06300) — Riquier TNL Beaumont, 6e étage avec ascenseur. Ce studio de 25 m², dans un immeuble de 1965 de bon standing, bénéficie d’une exposition Est et d’un balcon donnant sur cour, sans vis‑à‑vis direct, offrant un espace extérieur paisible. L’entrée s’ouvre sur un placard intégré, pratique pour le rangement. La pièce de vie, généreuse pour un studio, présente une cuisine ouverte entièrement équipée et un coin salon déjà aménagé, avec un canapé convertible. La salle de bains est équipée d’une baignoire et d’un lave‑linge intégré, solution confortable au quotidien. Une cave complète le bien et apporte un espace de stockage supplémentaire. L’immeuble est bien entretenu : digicode, parties communes rénovées, toiture refaite et colonnes renouvelées, gage d’un entretien sérieux. Le chauffage est collectif ; les charges comprennent l’eau chaude, l’eau froide et le chauffage, ce qui simplifie la gestion des dépenses. Quartier très pratique : centre commercial TNL à proximité immédiate, tramway et gare Riquier à environ 5 minutes à pied. Le Port et la place Garibaldi sont accessibles en une dizaine de minutes. Idéal pour un premier achat, un pied‑à‑terre ou un investissement locatif, ce studio offre une localisation centrale et un confort de vie appréciable, même si quelques finitions personnelles pourront le personnaliser.