Studio 13m² Nice centre - Dernier étage, vue port

Située sur le port de Nice, à deux pas de la place Île de Beauté, cette studette de 13 m² est proposée à la vente. Elle occupe le 5e et dernier étage d’un immeuble niçois construit en 1940. Orientation est, elle bénéficie d’une belle lumière le matin, idéale pour un pied‑à‑terre, un étudiant ou une location saisonnière. La pièce principale, pensée de façon fonctionnelle, présente un agencement optimisé malgré la surface contenue. Le chauffage est individuel, ce qui permet de maîtriser facilement sa consommation. L’immeuble, à taille humaine, apporte une atmosphère plus calme que celle des grandes résidences modernes. Le logement est vendu libre de toute occupation et disponible sans délai, pratique pour une mise en location rapide, ou une installation immédiate. Le quartier du port de Nice est très recherché, la demande locative et d’achat y est soutenue. Commerces, restaurants et transports sont à proximité immédiate, pour une vie de quartier animée et authentique. DPE classé D, GES classé C, à noter pour les futurs occupants.