Studio 37m² Nîmes - Meublé, vue dégagée

Vente à Nîmes (30000) — T1 bis meublé de 37 m², vendu loué Dans une rue calme, au sein d’une petite copropriété, ce T1 bis meublé de 37 m², situé au 2e et dernier étage, représente une opportunité intéressante pour un investisseur. L’appartement, récemment rénové, est vendu avec le mobilier et est actuellement occupé par un locataire sérieux. Le logement offre un espace de vie lumineux avec un coin nuit distinct, une salle de bain, le chauffage individuel et une agréable vue dégagée sans vis‑à‑vis, garantissant calme et intimité. La surface totale est de 37,00 m², l’agencement optimisé permet une bonne exploitation locative. Le DPE est de niveau D et les émissions de gaz à effet de serre sont classées B. Le bien est loué 550 € par mois, ce qui assure des revenus immédiats et une rentabilité attractive. La petite copropriété et l’environnement paisible sont des atouts pour une gestion locative sereine, et la situation au 2/2 évite les nuisances d’un étage supérieur.