Studio 26m² Nogent-sur-Marne - Lumineux, calme proche RER

Au cœur de Nogent-sur-Marne, dans le quartier prisé du Nogent village, découvrez ce studio de 26 m², situé au 1er étage sur 2 d’un immeuble de 1930. Lumineux et au calme, il offre une situation centrale proche des commerces et des transports. L’entrée dispose d’un placard intégré permettant un rangement optimisé. La pièce principale, exposée ouest, bénéficie d’un bel ensoleillement en fin de journée. La cuisine est aménagée, prête à l’usage, et la salle de bains intègre les WC. L’ensemble est en bon état après une rénovation récente qui a notamment concerné l’isolation intérieure et l’installation d’une ventilation mécanique. Le chauffage est individuel électrique, à basse consommation, contribuant à la performance énergétique du logement (DPE C, GES A). La copropriété à taille humaine comprend 12 lots répartis sur deux bâtiments, et aucune procédure en cours n’est à signaler ; les charges restent modestes. L’immeuble de charme conserve des éléments de caractère liés à son année de construction. Très bien desservi, le studio se trouve à environ 800 m du RER E et 900 m du RER A, et les lignes de bus 120 et 114 passent au pied. Marché, commerces, mairie et restaurants du centre-ville sont accessibles à pied, pratique pour la vie quotidienne, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.