Studio 25m² Orléans - 1 pièce

Studio 1 pièce — Orléans (45000) Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce studio de 25 m² situé à Orléans propose un emplacement dans un quartier recherché. Implanté au rez-de-chaussée d’une petite copropriété, il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine fermée et d’une salle d’eau avec WC. L’exposition au sud‑est apporte une luminosité agréable en journée. Le bien, construit en 1948, est libre d’occupation. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le remettre au goût du jour, ce qui laisse une belle marge de personnalisation. Surface habitable indiquée : 25,00 m². Le diagnostic de performance énergétique n’est pas soumis, la consommation d’énergie primaire est mentionnée à 0 kWh/m²/an, la consommation finale n’a pas été communiquée. Quartier et transports : situé dans un secteur prisé d’Orléans, le studio bénéficie d’un environnement résidentiel et d’un accès aux commodités locales, commerces et transports en commun. Informations risques disponibles sur georisques.gouv.fr, information fournie telle quelle, sans modification.