Studio 30m² Orléans 45100 - Dernier étage, lumineux

Orléans (45100), quartier Saint-Marceau — studio à vendre dans la résidence des Castellanes. Situé au 4e étage (sur 4) d’un immeuble de 1998, cet appartement lumineux orienté Sud-Est offre une surface de 30,00 m² (29,25 m² loi Carrez). L’appartement se compose d’une entrée desservant une pièce principale avec placard, une petite cuisine équipée, une salle de bains avec baignoire et WC. Chauffage électrique individuel avec programmateur, interphone. Immeuble de bon standing, accessible par ascenseur. Le bien bénéficie d’un stationnement fermé, d’un garage à vélo et d’un parc paysagé privé. Charges mensuelles : 67,00 €. Quartier bien desservi au sud d’Orléans, commerces et lignes de bus à proximité. Bilan énergétique : DPE C, GES B. Quelques détails pratiques qui comptent pour la vie quotidienne, et un emplacement calme au sein de la résidence, facile d’accès, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.