Studio 31m² Ozoir-la-Ferrière - Gros potentiel

Studio lumineux de 31 m² à Ozoir‑la‑Ferrière (77330), situé au 1er étage d’une petite résidence datant de 1988, face au parc d’Armainvilliers. Idéalement placé, ce bien propose une belle exposition sud et un cadre verdoyant tout en restant proche du centre-ville. L’appartement se compose d’une pièce principale offrant un agencement fonctionnel et modulable selon vos besoins, et d’une salle d’eau. Le chauffage est individuel. Luminosité et orientation sud apportent un réel confort de vie, la performance énergétique est notée D (DPE) et les émissions de gaz à effet de serre sont classées B (GES). L’étage est 1 sur 2. Le quartier combine tranquillité et praticité : commerces, écoles et gare RER à proximité immédiate, parfait pour les déplacements quotidiens. Ce studio présente un potentiel intéressant, adapté aussi bien à une première acquisition qu’à un investissement locatif, avec la douceur du parc en vis‑à‑vis et la vie de ville accessible à pied.