Studio 38m² Paris 3e Marais - Sous les toits

Au cœur du Marais, dans le 3e arrondissement de Paris, se situe ce studio type loft niché sous les toits d’une copropriété de 1642. Implanté au dernier étage (4e, sans ascenseur), il profite d’une situation calme face à une cour fleurie et une ruelle peu passante, à deux pas du musée Picasso. L’espace présente une surface au sol de 56 m², dont 26,13 m² en loi Carrez et une surface pondérée de 38 m². La pièce principale, orientée Est, est lumineuse et bénéficie d’une jolie hauteur sous poutres qui confère beaucoup de caractère. Le chauffage est individuel, le logement est en bon état général et prêt à être habité, sans travaux lourds à prévoir. Une cave voûtée complète le bien, utile pour le stockage et les affaires saisonnières. La copropriété est sécurisée et l’appartement, perché sous les combles, offre une belle tranquillité tout en restant proche de l’animation et des commodités du Marais. Données énergie : DPE E, GES C, éléments à considérer pour la performance énergétique. Quelques petites irrégularités de configuration liées au caractère ancien peuvent être attendues, mais contribuent au charme du lieu.