Studio 21m² Paris 10e - Lumineux, proche Enghien

Au cœur du 10e arrondissement de Paris, rue d’Enghien, se situe ce studio de 21,55 m² au premier étage d’un immeuble avec gardien. Idéalement placé, à deux pas du Grand Rex et des brasseries animées du quartier, il profite d’une adresse prisée, proche de l’adresse Sézane. Le logement offre une pièce principale lumineuse donnant sur cour, donc au calme, une cuisine aménagée et une salle d’eau avec un vrai WC, un atout rare à Paris. L’ensemble est en bon état, aucun travaux ne sont à prévoir. La façade de l’immeuble a été récemment ravalée. Une cave complète ce bien pour un espace de rangement supplémentaire. Les charges de copropriété s’élèvent à 478 € par trimestre. Le studio est actuellement loué 950 € par mois ; il pourra être cédé libre ou occupé selon le choix de l’acquéreur. L’immeuble est sécurisé, ce qui apporte une sérénité au quotidien. Quartier et transports : situé à proximité immédiate de la station Bonne Nouvelle, le bien bénéficie d’excellentes liaisons pour circuler dans Paris et d’un environnement riche en commerces et lieux culturels, idéal pour une vie de quartier active.