Studio 17m² Paris 11e Nation - Charmant, proche Nation

Charmant studio de 17 m² situé dans le 11e arrondissement de Paris, à deux pas de la place de la Nation. Ce bien se trouve au 2ème étage d’un immeuble ancien construit en 1900, orientation sud. L’appartement développe 17 m² et s’ouvre sur une entrée desservant une cuisine indépendante, aménagée et équipée. La pièce principale, lumineuse grâce à deux fenêtres en PVC exposées plein sud, donne sur une cour dégagée et offre un cadre de vie calme. La salle d’eau regroupe les WC. Chauffage individuel. Diagnostic énergétique : DPE E et GES B. Le logement est actuellement loué, bail non meublé de trois ans, reconduit en avril 2025 ; locataire sérieuse avec caution solidaire. Taxe foncière : 468 €. Quartier très bien desservi : métros lignes 1, 6 et 9, RER A, et bus 86, 57, 71 à proximité immédiate. Commerces de quartier, marché animé et cinéma Mk2 complètent le quotidien, rendant l’emplacement pratique, et agréable pour un investisseur ou un primo-accédant. Quelques détails restent à voir sur place mais l’emplacement est vraiment intéressant.