Studio 22m² Paris 19e

Charmant studio sur la Butte Bergeyre, Paris 19e — studio 22 m², situé au 3e et dernier étage d’un immeuble de 1932, sans ascenseur. Ce studio de 22,00 m² s’ouvre sur une entrée dotée d’un placard, qui dessert une salle d’eau avec WC, puis une cuisine indépendante. La pièce principale, lumineuse, donne sur un balconnet côté rue, offrant une vue agréable et un apport de lumière naturel. Le chauffage est collectif au gaz, prise en charge par le chauffage communal, et le diagnostic énergétique classe le logement en F (GES F) : des travaux d’amélioration thermique sont à prévoir pour optimiser le confort. L’emplacement est l’un des atouts majeurs : niché dans un petit « village » paisible du 19ᵉ arrondissement, à deux pas du Parc des Buttes-Chaumont. Transports à proximité immédiate avec les métros ligne 2 (Colonel Fabien) et 7bis (Bolivar), ainsi que les lignes de bus 26 et 75, qui facilitent les déplacements quotidiens. Le quartier conserve une ambiance singulière, villageoise, tout en restant proche des commodités et du grand parc voisin, idéal pour les promenades du weekend.