Studio 20m² Paris 17e Batignolles - Refait à neuf, calme

Au cœur du quartier des Batignolles, dans le 17e arrondissement de Paris, ce studio de 20,44 m² au 1er étage d’un immeuble des années 1930, rue la Condamine, propose un cadre de vie paisible et recherché. Libre de toute occupation, il est prêt à être habité ou remis en location rapidement. L’appartement s’ouvre sur une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine séparée et une salle d’eau avec WC. La distribution optimise l’espace disponible et la pièce principale bénéficie d’une belle clarté. La cuisine indépendante, un vrai plus pour ce type de bien, permet d’isoler la préparation des repas, tandis que la salle d’eau est fonctionnelle et bien agencée. Le studio a montré un bon potentiel locatif ; il a récemment été loué pour 925 €/mois, charges comprises, ce qui laisse présager un rendement intéressant pour un investisseur. Très bien desservi, le logement se situe à environ 170 mètres de la station La Fourche (ligne 13), soit à peine 2 minutes à pied. Les stations Place de Clichy (lignes 2 et 13), Villiers ou Rome (ligne 3) sont également accessibles en quelques minutes, tout comme la gare Pont Cardinet et la ligne 14. Commerces de la rue des Batignolles et espaces verts du quartier complètent les atouts du secteur, pour un quotidien pratique et agréable.