Studio 24m² Paris 9e Folies Bergère - Dernier étage, lumineux

Au cœur du 9e arrondissement de Paris, à deux pas des Folies Bergère, découvrez ce studio de 24 m² situé au dernier étage d’un immeuble de 1830. Ce bien orienté plein sud offre une belle lumière naturelle tout au long de la journée, idéal pour profiter de l’ambiance parisienne. Récemment rénové début 2020, le studio propose un espace de vie fonctionnel et optimisé. La pièce principale accueille la lumière et laisse une circulation fluide, le plan ayant été repensé pour maximiser chaque mètre carré. L’immeuble compte un ascenseur jusqu’au 5e étage, il reste donc un petit palier à gravir pour atteindre le 6e et dernier étage. Le chauffage est individuel, permettant une gestion personnelle de la consommation. Sur le plan énergétique, le logement affiche un DPE en D et un GES en B, des indices cohérents pour une construction ancienne. La situation est pratique : commerces de proximité, transports et vie culturelle sont accessibles à pied, le quartier vivant offre toutes les facilités du centre de Paris. Quelques petites marches quotidiennes en plus, mais un vrai charme d’étage élevé et d’exposition sud qui séduira les amateurs de luminosité.