Studio 23m² Paris 17e

Au cœur du 17e arrondissement de Paris, à deux pas de l’avenue de Saint-Ouen, ce studio de 23,30 m² Loi Carrez situé rue Davy occupe le 4e étage d’un immeuble parisien sans ascenseur, plein de charme. L’appartement présente un agencement malin : une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour et un coin nuit orienté côté cour, garantissant calme et luminosité. La salle d’eau est équipée de toilettes. Les fenêtres en double vitrage améliorent le confort thermique et phonique. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels, électriques, offrant une gestion autonome au quotidien. L’immeuble dispose d’un gardien. Une cave peut être acquise en supplément pour le rangement. Les charges de copropriété sont autour de 58 € par mois et la taxe foncière s’élève à 432 €. Le DPE est classé E et le GES en B. Quartier vivant et commerçant, toutes les commodités sont à portée de main. Côté transports, les stations Guy Môquet, La Fourche et Brochant (ligne 13) sont facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement le reste de Paris. Un pied-à-terre pratique, bien situé et calme, malgré l’étage sans ascenseur.