Studio 21m² Paris 17e

Dans le quartier prisé de Wagram, à Paris 17e, ce studio de 21,57 m² situé au 6e et dernier étage d’un immeuble de 1940 bien entretenu présente un pied-à-terre urbain et lumineux. L’appartement, exposé Est, profite d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur les toits de Paris, avec un léger aperçu sur la Tour Eiffel. La surface a été pensée pour optimiser chaque mètre carré et offrir un espace de vie confortable et calme. Le chauffage est collectif, les réseaux d’eau, gaz et électricité sont conformes, et les WC sont équipés d’un sanibroyeur. L’immeuble ne dispose pas d’ascenseur, toutefois l’escalier reste confortable pour accéder au dernier étage. Aucun gros travaux n’est à prévoir. Le bien est libre de suite et fait partie d’une petite copropriété de seulement deux lots, sans procédure en cours ; les charges sont maîtrisées. Le DPE est classé D, le GES également D. Positionné à deux pas des commerces et très proche des stations de métro Wagram et Ternes, ce studio bénéficie d’un emplacement pratique favorisant les déplacements et la vie de quartier dynamique. Quelques commodités à portée de main, tout est réuni pour une vie citadine agréable, sans excès, simple et efficace.