Studio 18m² Paris 14e

Studio 18 m², rez-de-chaussée, Paris 14e — vente Dans le quartier vivant du 14e arrondissement de Paris, ce studio de 18,00 m² situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de 1956 (4 étages) propose un pied-à-terre bien situé et rénové récemment. L’exposition ouest assure une belle luminosité, amplifiée par la présence d’un square végétalisé juste en face des fenêtres. La pièce principale comprend une cuisinette fonctionnelle et équipée, intégrée à l’espace de vie. La salle d’eau est séparée et dotée d’un chauffe-eau électrique, pour plus de confort au quotidien. Les fenêtres et volets ont été remplacés lors de la rénovation, améliorant l’isolation. Le chauffage est individuel, permettant de gérer la température selon vos besoins. Le DPE est classé D, le GES B ; la classification DPE devrait être confirmée officiellement en 2026. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 130 € par trimestre et la taxe foncière à 426 € par an. Le logement a déjà été loué en respectant l’encadrement des loyers. Très bien desservi, le studio se trouve à 2 minutes à pied du métro Plaisance et la Gare Montparnasse est accessible en vingt minutes, facilitant les déplacements dans Paris et au-delà. L’environnement immédiat, avec son square, apporte une touche de verdure appréciable dans ce quartier animé.