Studio 30m² Paris 10e Canal Saint-Martin - Mezzanine

Studio lumineux à vendre, Paris 10e, Canal Saint-Martin — studio avec mezzanine Situé au 1er étage d’un immeuble ancien de 1890 sans ascenseur, ce studio de 30 m² (21 m² loi Carrez + 9 m² hors Carrez en mezzanine) bénéficie d’une orientation Sud-Est et d’une exposition privilégiée proche du canal Saint‑Martin et du canal de l’Ourcq, dans un quartier vivant du 10e arrondissement. L’appartement s’ouvre sur une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à la double exposition. La hauteur sous plafond de 2,77 m renforce la sensation d’espace. La cuisine ouverte se fond au séjour, et la mezzanine accueille l’espace nuit, pratique pour séparer jour et nuit sans perdre de surface utile. La salle d’eau est distincte et les WC sont séparés, toujours appréciable. Le chauffage est individuel, permettant une gestion personnalisée des consommations. Une cave privative d’environ 3 m² complète le bien, et un local à vélos est disponible dans l’immeuble. Quartier et transports : implanté dans un secteur recherché et animé, l’appartement profite de toutes les commodités. Les stations de métro Stalingrad et Louis Blanc sont à environ trois minutes à pied, facilitant les déplacements dans Paris. Idéal pour un jeune actif ou un pied-à-terre parisien, ce logement allie charme de l’ancien et fonctionnalité.