Studio 26m² Paris 11e - calme, lumineux

Studio meublé de 26 m², situé dans le quartier de Nation, Paris 11e. Ce bien se trouve au calme, en fond de cour d’un immeuble des années 1970, au 2e étage sur 3 d’une copropriété bien entretenue. L’appartement comprend une pièce principale aménagée avec un espace nuit bien pensé et une kitchenette équipée, adaptée à un usage quotidien. Une salle d’eau avec WC intégrés complète l’ensemble. Le chauffage est individuel, permettant une gestion personnalisée des consommations. Le studio est vendu meublé, ce qui facilite la mise en location ou l’installation rapide du futur occupant. Le bien est actuellement occupé par un bail en cours jusqu’au 31 octobre 2026, offrant une rentabilité immédiate pour un investisseur souhaitant un placement déjà sécurisé. DPE classé F et GES C. Nation est un quartier dynamique et agréable à vivre, offrant de nombreux commerces et services. L’accès aux transports est aisé depuis cette adresse, et le placement en fond de cour garantit un environnement plus calme que la rue — un atout apprécié dans ce secteur recherché.