Studio 6m² Paris 3e - Étage élevé, sans caractéristiques mentionnées

Au cœur du 3e arrondissement de Paris, au 25 boulevard du Temple, ce studio chambre de service se situe au dernier étage (6/6) d’un immeuble entretenu. Idéal comme pied-à-terre ou pour un étudiant, il bénéficie d’une adresse recherchée, à deux pas de la Place de la République. La surface optimisée est de 6,15 m² loi Carrez (9,02 m² au sol). La pièce principale, orientée Est, bénéficie d’une luminosité matinale agréable. L’aménagement comprend une kitchenette et une douche intégrée. Les toilettes sont sur le palier, situées à proximité immédiate de la chambre. Le chauffage est individuel, ce qui permet une gestion personnalisée de la consommation. Le diagnostic énergétique indique un DPE en G et un GES en C. Les charges de copropriété sont faibles et la taxe foncière reste modérée. Le logement, au 6e et dernier étage, offre calme et tranquillité grâce à l’absence de voisins au-dessus, un atout appréciable pour ce type de bien. Emplacement très central : la station de métro République est accessible en une minute à pied, et le quartier regorge de commerces, restaurants et autres commodités. Parfait pour profiter pleinement de la vie parisienne, tout en restant sur un petit format fonctionnel, lumineux et pratique.