Studio 11m² Paris 8e Madeleine

Studette 11 m² au cœur du Triangle d’Or, Paris 8e, secteur Madeleine. Studio meublé, idéal pied-à-terre ou investissement, situé en rez-de‑chaussée sur cour dans un immeuble de standing. Ce logement de 11,00 m² comprend un coin cuisine fonctionnel, une salle d’eau avec douche et vrais WC, ce qui reste appréciable pour ce type de bien. Le séjour est agencé avec un canapé‑lit deux places, une télévision et une penderie. L’ensemble est vendu entièrement meublé, prêt à la location ou à l’occupation immédiate. Le chauffage est individuel, permettant une gestion autonome des consommations. Le diagnostic de performance énergétique indique un classement E, et le diagnostic GES C. L’immeuble est sécurisé par digicode et interphone. Les charges de copropriété sont faibles, environ 20 € par mois, et aucun travaux n’est à prévoir dans la copropriété. La taxe foncière est qualifiée de raisonnable. Situation privilégiée à deux pas de la place de la Madeleine, du Faubourg Saint‑Honoré et du Palais de l’Élysée. Toutes les commodités sont à proximité immédiate, et la station de métro Madeleine se trouve à environ 3 minutes à pied, offrant une connexion rapide aux principaux sites de Paris. Un emplacement qui combine calme — grâce à l’exposition sur cour — et vie parisienne animée.