Studio 12m² Paris 18e

Dans le 18e arrondissement de Paris, rue Simart, ce studio à vendre au rez-de-chaussée d’un immeuble des années 1960 offre une surface de 12,00 m² (11,29 m² loi Carrez). Logement refait à neuf, idéal pour une première acquisition ou un pied‑à‑terre, il se situe à proximité du métro Jules Joffrin. L’espace de vie, bien agencé, intègre un lit escamotable qui permet de moduler facilement la pièce principale. La kitchenette est aménagée et équipée et s’ouvre directement sur la pièce à vivre. Une salle d’eau avec WC complète ce bien. Le chauffage est individuel, les performances énergétiques sont DPE C et GES C. Les volets roulants électriques ajoutent un confort appréciable au quotidien. Particularité rare : l’appartement dispose d’un accès exclusif à la cour de la copropriété, une terrasse d’environ 30 m², offrant un véritable espace extérieur privatif, très agréable aux beaux jours. Le quartier bénéficie d’une vie de quartier animée, avec commerces de proximité et notamment des poissonniers. Les transports sont proches : métro ligne 12 via Jules Joffrin et bonnes correspondances vers les lignes 1 et 4 à courte distance, facilitant les déplacements dans la capitale.