Studio 9m² Paris 12e - Bel Air

Bel Air, Paris 12e : studio lumineux au 2e étage d’un immeuble ancien Situé rue Victor Chevreuil, dans le quartier prisé de Bel Air (75012), ce studio de 9,35 m² au 2e étage sur 3 est proposé à la vente. Il conviendra comme pied-à-terre ou premier achat, dans un immeuble qui a bénéficié en 2024 d’un ravalement complet et du remplacement de la porte d’entrée. Le logement, calme et donnant sur une cour intérieure, comprend une pièce principale bien agencée avec un canapé-lit, une table servant aussi de bureau et des étagères de rangement. Le coin cuisine est équipé d’un évier, d’un petit réfrigérateur, de plaques de cuisson, de vaisselle et de rangements pratiques. La salle d’eau attenante dispose d’une douche et d’un lavabo. Les toilettes sont situées à l’extérieur du studio mais à usage exclusif, ce qui reste confortable. Une cave saine de 3,35 m² complète le bien, pratique pour du stockage. Le chauffage est individuel électrique. Les charges de copropriété s’élèvent à 160 € par trimestre. L’exposition sud apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Le quartier offre un cadre agréable, proche du Bois de Vincennes et de la Coulée Verte pour les promenades. Les transports sont faciles : métro Bel Air et lignes de bus 29, 46, 71 et 64 à proximité. La rue reste appréciée pour son calme, un atout rare à Paris.