Studio 30m² Paris 12e - Lumineux, calme

Studio lumineux de 30,5 m², Paris 12e, 1er étage d’une résidence de 1973 Situé dans le 12ème arrondissement de Paris, ce studio de 30,5 m² se trouve au 1er étage d’une résidence bien entretenue de 10 étages. En retrait de la rue, l’immeuble offre une vue dégagée sur un espace planté et un cadre de vie plutôt calme, avec la présence d’un gardien qui facilite le quotidien. L’entrée dessert une pièce principale lumineuse dotée d’une baie vitrée coulissante et d’un balcon orienté Est, idéal pour bénéficier de la lumière du matin. Une penderie intégrée, avec portes coulissantes et miroir, optimise le rangement dès l’entrée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, intègre un bar qui s’ouvre naturellement sur le séjour. La salle d’eau a été rénovée récemment et présente des finitions soignées. Des travaux de rénovation datent de 2019, l’ensemble étant en bon état. Le chauffage est collectif, et le diagnostic de performance énergétique classe le bien en catégorie C. Le métro Dugommier (ligne 6) se trouve à environ 100 mètres, facilitant les déplacements. Le quartier, en partie piétonnier, est calme ; la mairie du 12ème et des établissements scolaires sont à proximité immédiate. L’immeuble comprend 409 lots, ce qui contribue à une gestion de copropriété structurée, et conviendra à qui recherche un studio bien pensé sans les nuisances habituelles de la vie parisienne.