Studio 17m² Paris 12e - Esprit maison

Charmant studio indépendant dans le 12e arrondissement de Paris, au calme d’une cour intérieure — esprit petite maison pour ce logement situé au 1er et dernier étage d’un immeuble de 1900. Ce studio de 17 m² bénéficie d’une mezzanine en L, portant la surface utile à environ 20 m². Récemment rénové, il offre une belle hauteur sous plafond et une isolation soignée : murs isolés par l’extérieur (R3,70) et plafond renforcé (R6 à R7). Le DPE reste classé G, en partie lié au volume du logement et à l’absence de mise à jour du diagnostic énergétique, mais le chauffage est individuel, pratique pour maîtriser sa consommation. La configuration laisse par ailleurs la possibilité d’envisager un agrandissement selon vos besoins. Logement indépendant au sein de la copropriété, il présente des charges annuelles faibles et une atmosphère agréable, calme et pleine de caractère. Situé dans un quartier vivant du 12e, il reste proche des commodités et des transports, tout en offrant une tranquillité appréciable sur cour, une combinaison rare à Paris.