Studio 25m² Paris 11e - Idéalement situé

Au cœur du 11e arrondissement, dans le quartier vivant de République à Paris (75011), découvrez ce studio de 25 m² situé au 3ᵉ étage d’un immeuble ancien bien entretenu (3/5). Idéalement positionné, il se trouve à deux pas du métro République et à proximité du quai de Valmy. Ce logement lumineux donne sur cour, exposition nord-ouest, et ne souffre d’aucun vis-à-vis. Le séjour présente une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes, permettant d’aménager un coin nuit distinct si souhaité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre naturellement à l’espace de vie. La salle d’eau contemporaine est pourvue d’une douche à l’italienne. Confort et sécurité sont assurés par le double vitrage, un digicode et un interphone. Le chauffage est individuel. L’immeuble, daté de 1970, ne dispose pas d’ascenseur, ce qui reste courant dans ce secteur. Les charges de copropriété sont faibles. Récemment rénové, ce studio marie le charme de l’ancien et des prestations actuelles. Le DPE est classé E, GES E, évaluation réalisée en octobre 2025. Le quartier offre de nombreux commerces, cafés et un accès immédiat aux transports, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur animé de Paris.