Studio 16m² Paris 14e

Studio lumineux à deux pas de la gare Montparnasse, Paris 14e. Ce studio de 16,18 m² (loi Carrez) est situé au 1er étage d’un immeuble de 1900, au calme donnant sur le square Gaston Baty, dans un secteur très recherché du 14e arrondissement. L’appartement se compose d’une pièce principale avec plusieurs rangements intégrés et d’une cuisine aménagée optimisant l’espace. La salle d’eau avec WC complète le plan. Le chauffage est individuel, offrant une gestion autonome des consommations. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, laissant la possibilité d’adapter parfaitement l’agencement à vos besoins. Les charges de copropriété sont faibles, un point appréciable pour un petit bien. Le quartier allie animation et tranquillité : transports à proximité immédiate avec les métros Edgar Quinet (ligne 6) et Gaîté (ligne 13), commerces et services accessibles à pied. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. A noter également la présence d’un deux pièces à vendre dans la même copropriété, intéressant pour un projet d’acquisition multiple ou de diversification d’investissement.