Studio 7m² Paris 7e - Dernier étage, vue dégagée

Sur l’avenue de Suffren, au cœur du 7e arrondissement de Paris, studette à vendre située au 7e et dernier étage d’un immeuble ancien de 1890, sans ascenseur. Adresse recherchée, à deux pas du métro Ségur et du quartier de l’École Militaire, tout près de l’UNESCO, du Champ‑de‑Mars et de la Tour Eiffel. Cette studette de 7,36 m² Carrez (surface totale annoncée 7,00 m² dans les données) offre une belle hauteur sous plafond de 2,61 m pour un volume de 19,6 m³. Le logement est lumineux grâce à une fenêtre en double vitrage qui donne sur les toits de Paris. L’aménagement se compose d’un coin nuit avec canapé‑lit 140 x 188, d’un espace bureau 110 x 40 et d’un coin cuisine équipé de plaques électriques, d’un four et d’un réfrigérateur. Une douche avec lavabo est présente dans la studette ; les WC sont situés sur le palier, entretenus et partagés avec un autre usager. Chauffage individuel. La connexion fibre est disponible à l’étage. Les parties communes, rénovées il y a environ cinq ans, sont propres. Un emplacement pour vélo dans la cour est à disposition. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel du bien. Quartier apprécié pour sa qualité de vie, ses commerces et ses restaurants accessibles à pied. Côté transports, le métro Ségur (ligne 10) se trouve à 50 mètres, Sèvres‑Lecourbe et Cambronne (ligne 6) à environ 300 mètres, et Motte‑Picquet‑Grenelle (lignes 6, 8 et 10) à 700 mètres. Le secteur dépend des lycées Victor Duruy et Buffon, un élément à noter pour les familles ou investisseurs.