Studio 26m² Paris 17e

Studio façon loft, dernier étage, Paris 17e (Épinettes) — studio de 26 m² Au cœur du quartier des Épinettes, découvrez ce studio type loft situé au 4e et dernier étage d’un immeuble ancien de 1895, sans ascenseur. Niché dans une petite copropriété sécurisée, il bénéficie d’une double exposition nord-ouest et d’un grand vélux qui inonde l’espace de lumière. L’entrée dessert la pièce de vie principale, aménagée pour optimiser chaque mètre carré. Un coin nuit en mezzanine de 4 m² permet de préserver l’aire de vie, tout en offrant un couchage séparé. La cuisine est entièrement équipée et s’accompagne d’une table attenante pouvant servir de plan de repas. La salle de bains, pratique pour ce type de surface, comprend une baignoire, une douche et des WC. Le chauffage est individuel, et l’orientation ouest procure une belle luminosité en fin de journée. Logement récemment rénové; une cave en sous-sol complète le bien, utile pour le rangement. Diagnostics : DPE E, GES B. Le quartier offre une ambiance conviviale avec commerces de proximité et bonne desserte en transports. L’environnement reste calme tout en étant vivant, idéal pour un pied-à-terre ou un premier achat. Quelques marches à monter, mais la luminosité et la configuration séduisent rapidement.