Studio 13m² Paris 18e

Studio à Paris 18e — rez-de-chaussée, 13 m². Ce studio de 13,00 m² situé dans le 18e arrondissement de Paris offre un pied-à-terre pratique ou un investissement locatif, au sein d’un immeuble bien entretenu. L’espace principal, lumineux, se prête à un aménagement combinant coin nuit et espace de vie. La cuisine est séparée, avantage rare sur cette surface, et la salle d’eau avec WC demeure fonctionnelle. Un emplacement prévu pour une machine à laver facilite le quotidien, détail appréciable dans ce type de bien. Après des travaux d’isolation, la surface a été recalculée : elle est passée de 14,4 m² à 13 m² au profit de l’isolation. Les améliorations comprennent une isolation des murs avec 10 cm de laine de verre, la pose de double vitrage et l’installation d’une VMC par un professionnel, apportant un réel gain thermique et acoustique. Chauffage individuel. Diagnostics : DPE E, GES C. L’adresse est idéalement située à 100 mètres du métro Marcadet–Poissonniers (lignes 4 et 12) et entourée de commerces au pied de l’immeuble, ce qui rend les déplacements et les courses quotidiens très faciles. Un emplacement bien desservi, vivant et pratique.