Studio 13m² Paris 17e Tocqueville-Pèreire

Studio lumineux au cœur du 17e arrondissement, rue de la Félicité, entre la rue de Tocqueville et le boulevard Pereire. Studio à vendre, situé au 3e étage d’un immeuble des années 1930 (sans ascenseur), orientation sud-est, surface annoncée 13 m² (12,5 m² selon certains documents). Entièrement rénové récemment, ce studio comprend une pièce principale meublée d’un canapé convertible et dotée de rangements pratiques. La kitchenette fonctionnelle est équipée et intègre une machine à laver, un vrai gain de confort au quotidien. La salle d’eau, équipée d’un WC, d’une douche et d’un lave-main, bénéficie d’une fenêtre, une rareté appréciable pour ce type de logement. Le chauffage est collectif, inclus dans les charges mensuelles. L’immeuble est au 3/6 et l’ensemble présente un DPE D et un GES D. Le quartier offre une vie de quartier dynamique : proche de la rue de Lévis et de ses commerces, à deux pas du parc Monceau et du square des Batignolles pour les promenades. Les stations Pont Cardinet et Malesherbes sont accessibles à pied, facilitant les déplacements dans Paris. Le secteur est calme, apprécié pour sa sécurité et son cadre de vie agréable.