Studio 9m² Paris 3e Porte Saint-Martin - Dernier étage, rénové

Studio rénové au 6e et dernier étage, Porte Saint‑Martin, Paris 3e. Idéalement situé dans le 3ᵉ arrondissement, ce studio de 9,00 m² propose un pied‑à‑terre ou un placement locatif au cœur de la capitale. Aménagé pour optimiser l’espace, le logement offre une pièce principale lumineuse et relativement calme grâce à son implantation en hauteur. La salle d’eau privative comprend une douche, les WC sont séparés et privatifs, ce qui apporte un vrai confort au quotidien. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par des installations électriques individuelles, permettant une gestion autonome des consommations. L’immeuble, construit en 1948, abrite ce bien au 6/6, dernier étage, et bénéficie d’une rénovation récente qui valorise la surface disponible. Le quartier, très demandé, concentre commerces, restaurants et services à proximité immédiate. Les transports sont facilement accessibles depuis la Porte Saint‑Martin, facilitant les déplacements dans Paris. Malgré une surface réduite, l’emplacement central et le calme d’un dernier étage compensent largement, rendant ce studio pertinent pour un investisseur ou un occupant ponctuel. Quelques points à noter : DPE E, GES E, chauffage individuel électrique.