Studio 22m² Paris 19e

Studio lumineux de 22 m² au 1er étage, Paris 19e — secteur résidentiel entre la rue Manin et le boulevard Sérurier. Ce bien, situé dans une copropriété récente (2005), convient à une personne seule ou à un investissement locatif. Entièrement refait en 2021, le studio se compose d’une entrée desservant une cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour, optimisant l’espace et la circulation. Deux placards intégrés offrent des rangements appréciables. La salle d’eau avec WC est bien agencée. L’ensemble présente un bon état général et bénéficie d’une belle luminosité malgré la surface modeste, la distribution évite les pertes d’espace. Le quartier est calme et agréable, à deux pas du parc de la Butte du Chapeau-Rouge et proche des Buttes-Chaumont. Les transports sont nombreux : tramway T3b (station Butte du Chapeau Rouge), métro ligne 7bis (Danube, environ 300–400 m), métro 5 (Porte de Pantin) et accès possible à la ligne 11 (Place des Fêtes). Plusieurs lignes de bus desservent le secteur et un parking vélo se trouve au pied de l’immeuble. Commerces de proximité, pharmacies, boulangeries et services essentiels à 5–10 minutes à pied, pratique au quotidien, tout en restant à l’écart de l’agitation du centre. DPE : D, GES : B.