Studio 23m² Paris 14e - Étage élevé, lumineux

Studio de 23 m² à Paris 14e, 6ème étage/12, avec ascenseur — vente d’un studio lumineux orienté ouest, offrant une vue sur un espace vert. L’entrée ouvre sur une pièce principale claire munie d’une cuisine ouverte, optimisant l’espace. La pièce de vie s’ouvre sur un balcon, agréable pour un moment extérieur au calme. La salle d’eau, rénovée il y a environ cinq ans, est séparée des WC. Un placard intégré apporte un rangement pratique. L’appartement est en bon état général et dispose d’un tableau électrique récent ; les menuiseries sont en simple vitrage. Chauffage collectif (communal). Une cave complète le bien. L’accès à l’immeuble se fait par interphone, la présence d’un gardien assure une certaine tranquillité. Le bien est vendu loué, bail en cours jusqu’au 16 septembre 2026, avec un loyer hors charges de 670,75 € mensuels. Charges trimestrielles : 341 €. Taxe foncière : 887 €. Des travaux de rénovation des parties communes sont à l’étude, mais n’ont pas encore été votés. Quartier calme et commerçant du 14e arrondissement, facile d’accès en transports, ce studio convient pour un investissement locatif ou un projet personnel. DPE : D, GES : C. Quelques détails à noter: orientation ouest, étage élevé avec ascenseur, et la tranquillité liée à la vue sur espace vert.