Studio 26m² Paris 10e République - Calme et lumineux

Studio lumineux de 26 m² à République, Paris 10e, situé au 6ᵉ étage d’un immeuble ancien sans ascenseur. Ce studio, en vente, profite d’une orientation ouest et d’une situation recherchée entre République et Bonsergent, à deux pas du Canal Saint-Martin et de l’ensemble des commerces du quartier. L’appartement s’ouvre sur un espace de vie baigné de lumière grâce à plusieurs fenêtres, offrant une bonne ventilation naturelle. La vue donne sur le croisement de deux rues à sens unique, sans véritable vis‑à‑vis, ce qui garantit un calme appréciable. Une balustrade permet d’y suspendre quelques plantes et apporte une touche de verdure. La cuisine, entièrement refaite en 2021, est équipée : four, réfrigérateur/congélateur, lave‑linge séchant et chauffe‑eau intégré. L’agencement optimise chaque mètre carré : un coin repas modulable (3 à 5 personnes selon disposition), un salon adaptable et un coin nuit surélevé réalisé sur mesure en 2022, avec de nombreux rangements sous le lit et dans les marches. Un espace bureau complète le tout, rendant le logement pratique, même pour deux personnes. La salle de bain est fonctionnelle et relativement spacieuse. Chauffage individuel. Le DPE est classé G, les émissions de GES en C ; la consommation électrique est indiquée autour de 600 € pour une personne, 800 € pour deux, et le diagnostic récent mentionne des améliorations simples possibles. Le quartier offre un vrai confort de vie : transports nombreux, commerces, cafés et les berges du canal à proximité immédiate. Emplacement central qui permet de tout faire à pied, très pratique pour la vie quotidienne à Paris.