Studio 21m² Paris 12e - Ascenseur, cuisine séparée

Au cœur du 12e arrondissement, boulevard de Reuilly à Paris (75012), ce studio de 21 m² en vente se situe au 1er étage d’un immeuble ancien avec ascenseur. Implantation idéale, à une minute du métro Dugommier (ligne 6), pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. La pièce principale, bien agencée et lumineuse, donne sur la rue Dugommier, peu passante. Un lit mezzanine double optimise l’espace de vie. La cuisine séparée, côté cour, est fonctionnelle et équipée d’une plaque vitrocéramique, d’un lave-vaisselle, d’un lave-linge et d’un chauffe-eau récent. La salle d’eau dispose d’un sèche-serviettes, les WC sont indépendants et pourvus d’un meuble vasque ; il n’y a pas de sanibroyeur. Les fenêtres en PVC double vitrage offrent une isolation correcte et le chauffage est individuel électrique, pratique pour piloter sa consommation. Le logement est propre, sain, et prêt à la location ou à l’emménagement sans travaux. La copropriété, édifiée vers 1900, est bien entretenue, l’entrée sécurisée par code ou Vigik et un sas avec interphone. Aucune procédure en cours et charges très faibles, environ 36 € par mois. Orientation nord-ouest. Diagnostic : DPE E, GES C. Le quartier propose une vie de quartier paisible tout en restant parfaitement desservi par les transports, notamment la ligne 6 à quelques mètres.