Studio meublé 16m² Paris 16e Passy - Loué, dernier étage

Studio meublé à Paris 16e, Passy — dernier étage Au cœur du 16e arrondissement, à deux pas de la Seine et du métro Passy, ce studio meublé de 16 m² au sol (10,21 m² Loi Carrez) est proposé à la vente. Situé au 7e et dernier étage d’un immeuble de 1930, au 24 avenue du Président Kennedy, il bénéficie d’une vue dégagée sur la Tour Eiffel, rare dans le quartier. L’appartement, vendu loué, est accessible par l’entrée de service, sans ascenseur. Le parquet d’origine a été entièrement refait. La kitchenette est équipée d’un réfrigérateur, d’une plaque à induction et de rangements. La salle de bain comporte une douche en mosaïque, un lavabo et des WC sanibroyeur ; un WC supplémentaire se trouve sur le palier. Le mobilier inclus comprend un canapé convertible, une table à manger et deux chaises, un dressing et un coin bureau fonctionnel pour télétravail. Chauffage individuel et ballon d’eau chaude Sauter récents apportent un confort appréciable. L’immeuble dispose d’une gardienne et d’un local à vélo. Le studio est loué depuis septembre 2025 en bail meublé à un étudiant, pour un loyer mensuel de 839 € (avec complément pour respecter l’encadrement). Dépôt de garantie : 1 600 €. Charges de copropriété : 21 € par mois ; taxe foncière : 131 € par an. DPE classé F. Le quartier est très bien desservi : station Passy à 2 minutes à pied, bus 72 devant l’immeuble et RER C à 5 minutes. Secteur apprécié pour ses écoles et la sectorisation vers le Lycée Molière, il offre une ambiance élégante, idéale pour un investissement pérenne dans la capitale.