Studio 29m² Paris 17e Porte de Clichy - Proche Cité judiciaire

Studio à vendre — Paris 17e, Porte de Clichy, proche Cité judiciaire. Ce studio de 29 m² (28,51 m² loi Carrez) se situe au 4e étage d’un immeuble art déco de 1930, avec ascenseur, offrant une vue sur cour intérieure calme et une exposition nord‑ouest qui diffuse une lumière douce en fin de journée. L’espace principal bénéficie d’un bow‑window qui apporte du caractère. Le logement comprend une vraie cuisine séparée, une salle d’eau indépendante équipée d’une baignoire, d’un lavabo et de WC. Les rangements sont soignés : deux grands dressings complètent l’ensemble, ainsi qu’une cave de 5 m² au sous‑sol. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets occultants ; le chauffage est collectif. Hauteur sous plafond 2,70 m, agréable sensation d’espace. Le DPE est en classe E, GES E. L’immeuble, sécurisé par digicode et sas, a vu sa façade ravalée en 2020. Les parties communes, la chaudière et l’ascenseur ont été rénovés récemment. Le quartier est très pratique : parc Martin Luther King à deux pas, et tous les transports à proximité immédiate — métro lignes 13 et 14 (Porte de Clichy), RER C et tramway T3B au pied de l’immeuble. Calme et central, un emplacement bien placé pour la vie quotidienne.